Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Kanonsdijk 82 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoven. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Kanonsdijk 82 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Oude Kanonsdijk 82 staat in het complete rapport.
Oude Kanonsdijk 82 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 329 m².
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Kanonsdijk 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmOude Kanonsdijk 82 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 88 meter
· exploitatievergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 96 meter
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Kanonsdijk 82 is een hoekwoning van 242 m² in de CBS-buurt De Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Oude Kanonsdijk 82 is een hoekwoning in De Hoven, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Oude Kanonsdijk 82 heeft 242 m² woonoppervlakte en 877 m³ inhoud. Het perceel is 329 m².
Oude Kanonsdijk 82 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Kanonsdijk 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
