Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 274 m³
Oude Kanonsdijk 44, 7205 AR Zutphen
48 m²
Bouwjaar 1931
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oude Kanonsdijk 44 zijn samengesteld
Voor Oude Kanonsdijk 44 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoven. Een kenmerk dat niet aan Oude Kanonsdijk 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oude Kanonsdijk 44.
Oude Kanonsdijk 44 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en een perceel van 61 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Oude Kanonsdijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoven
Oude Kanonsdijk 44 ligt in de buurt De Hoven in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.285 inwoners en 1.049 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2285
Inwoners
1045
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1049
Woningvoorraad
€332.000
Gem. WOZ-waarde De Hoven
69%
Koopwoningen
496
Inwoners per km²
De buurt De Hoven
Locatie van Oude Kanonsdijk 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7205 AR
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Oude Kanonsdijk 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een dakkapel en nieuwe dakpannen, aan -Oude Kanonsdijk 50 7205AR Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het plaatsen van een dakkapel in afwijking van verleende omgevingsvergunning, aan -De Holtskòle 20 7205AZ Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Kanonsdijk 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Kanonsdijk 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoven €332.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Kanonsdijk 44?
Oude Kanonsdijk 44 is een niet-woning van 48 m² in de CBS-buurt De Hoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 496 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Kanonsdijk 44?
Oude Kanonsdijk 44 is een niet-woning in De Hoven, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Kanonsdijk 44?
Oude Kanonsdijk 44 heeft 48 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Het perceel is 61 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Kanonsdijk 44?
Een woningrapport voor Oude Kanonsdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars