Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Van 't Hulstraat 22 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pagemate en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Van 't Hulstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Van 't Hulstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van 't Hulstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 226 m². Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hulstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmVan 't Hulstraat 22 ligt in de buurt Pagemate en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 691 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan 't Hulstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 156 m² in de CBS-buurt Pagemate en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.388 inwoners per km².
Van 't Hulstraat 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Van 't Hulstraat 22 heeft 156 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 226 m².
Van 't Hulstraat 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.25 kg/jaar.
Een woningrapport voor Van 't Hulstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
