Woningdetails
- Type
- Benedenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 533 m²
- Inhoud
- 7563.5 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €390.000 tot €440.000
- Ligging
- Aan water
Hobbemakade 466, 7204 TH Zutphen
94 m²
Bouwjaar 1994
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Hobbemakade 466 is een benedenwoning (appartement) in Zutphen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 533 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €300.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hobbemakade 466
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hobbemakade 466
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 88.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.72 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (10.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Zutphen
1600
Inwoners
880
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
896
Woningvoorraad
€300.000
Gem. woningwaarde Warnsveldsewegkwartier-Zuid
55%
Koopwoningen
5.186
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit ruime, gelijkvloerse en lichte appartement biedt het gevoel dat je in een bungalow woont.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hobbemakade 466
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Warnsveldsewegkwartier-Zuid
- Postcode
- 7204 TH
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Hobbemakade 466
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemakade 466?
De prijsindicatie voor Hobbemakade 466 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is €300.000. Dat komt neer op circa €3.191 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hobbemakade 466 zich tot de wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Hobbemakade 466 is een benedenwoning (appartement) van 94 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid. De buurt telt 896 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobbemakade 466?
Hobbemakade 466 is een benedenwoning (appartement) in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hobbemakade 466 vergeleken met de buurt?
Hobbemakade 466 heeft 94 m² woonoppervlakte en 7564 m³ inhoud. Het perceel is 533 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Warnsveldsewegkwartier-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hobbemakade 466 en wat betekent dat?
Hobbemakade 466 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hobbemakade 466?
Hobbemakade 466 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 10 m².
Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
De wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Vanuit Hobbemakade 466 in Warnsveldsewegkwartier-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hobbemakade 466: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hobbemakade 466?
De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is €300.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hobbemakade 466?
Een woningrapport voor Hobbemakade 466 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen