Straatbeeld van Hobbemakade 310 in Zutphen

Hobbemakade 310, 7204 TD Zutphen

89 m² Bouwjaar 1995 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hobbemakade 310 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
89 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Hobbemakade 310

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hobbemakade 310

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.32
CO₂-emissie
2737.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Hobbemakade 310 ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 896 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1600 Inwoners
880 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
896 Woningvoorraad
€300.000 Gem. WOZ-waarde Warnsveldsewegkwartier-Zuid
55% Koopwoningen
5.186 Inwoners per km²

Locatie van Hobbemakade 310

Officiële bekendmakingen rond Hobbemakade 310

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 126

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 2 meter

Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 328 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 6 meter

Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 268 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hobbemakade 310

Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemakade 310?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hobbemakade 310 zich tot de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

Hobbemakade 310 is een appartement van 89 m² in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 896 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.186 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hobbemakade 310?

Hobbemakade 310 is een appartement in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Hobbemakade 310 vergeleken met de buurt?

Hobbemakade 310 heeft 89 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid €300.000.

Wat is het energielabel van Hobbemakade 310 en wat betekent dat?

Hobbemakade 310 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-05-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2737.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in Zutphen (Gelderland) 1.600 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hobbemakade 310?

Een woningrapport voor Hobbemakade 310 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hobbemakade 310?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hobbemakade 310