Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 357 m²
- Perceeloppervlakte
- 515 m²
Hobbemakade 244, 7204 TB Zutphen
357 m²
Bouwjaar 1995
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hobbemakade 244 zijn samengesteld
Voor Hobbemakade 244 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hobbemakade 244 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hobbemakade 244.
Hobbemakade 244 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 357 m² en een perceel van 515 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hobbemakade 244
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Hobbemakade 244 ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 896 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1600
Inwoners
880
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
896
Woningvoorraad
€300.000
Gem. WOZ-waarde Warnsveldsewegkwartier-Zuid
55%
Koopwoningen
5.186
Inwoners per km²
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Locatie van Hobbemakade 244
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 TB
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Hobbemakade 244
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 126
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 33 meter
Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 268 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 39 meter
Gemeente Zutphen: aanwijzen gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats Hobbemakade 328 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hobbemakade 244
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemakade 244?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hobbemakade 244?
Hobbemakade 244 is een niet-woning van 357 m² in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobbemakade 244?
Hobbemakade 244 is een niet-woning in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hobbemakade 244?
Hobbemakade 244 heeft 357 m² woonoppervlakte. Het perceel is 515 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hobbemakade 244?
Een woningrapport voor Hobbemakade 244 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars