Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 310.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €230.000 tot €280.000
Emmerikseweg 90, 7204 SN Zutphen
87 m²
Bouwjaar 1931
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Emmerikseweg 90 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €215.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmerikseweg 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 190.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Zutphen
1230
Inwoners
625
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
637
Woningvoorraad
€215.000
Gem. woningwaarde Staatsliedenbuurt
19%
Koopwoningen
3.981
Inwoners per km²
Omschrijving
In een gezellige, karakteristieke wijk net buiten het centrum van Zutphen ligt deze fijne tussenwoning die gebouwd is in 1931.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmerikseweg 90
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Staatsliedenbuurt
- Postcode
- 7204 SN
Vergelijkbare woningen in Zutphen
vijfmorgenstraat 2
Zutphen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Vijfmorgenstraat 12
Zutphen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Wambuisstraat 2
Zutphen · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Emmerikseweg 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmerikseweg 90?
De prijsindicatie voor Emmerikseweg 90 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Staatsliedenbuurt is €215.000. Dat komt neer op circa €2.471 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmerikseweg 90 zich tot de wijk Staatsliedenbuurt?
Emmerikseweg 90 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Staatsliedenbuurt. De buurt telt 637 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.981 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmerikseweg 90?
Emmerikseweg 90 is een tussenwoning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmerikseweg 90 vergeleken met de buurt?
Emmerikseweg 90 heeft 87 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Staatsliedenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €215.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmerikseweg 90 en wat betekent dat?
Emmerikseweg 90 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.34 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmerikseweg 90?
Emmerikseweg 90 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Staatsliedenbuurt?
De wijk Staatsliedenbuurt in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.230 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €215.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Staatsliedenbuurt?
Vanuit Emmerikseweg 90 in Staatsliedenbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Staatsliedenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmerikseweg 90: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Staatsliedenbuurt?
Recreatie nabij Staatsliedenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmerikseweg 90?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Staatsliedenbuurt is €215.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmerikseweg 90?
Een woningrapport voor Emmerikseweg 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen