Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmerikseweg 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pagemate en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmerikseweg 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Emmerikseweg 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmerikseweg 13 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 101 m².
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmerikseweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmEmmerikseweg 13 ligt in de buurt Pagemate en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 691 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmerikseweg 13 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Pagemate en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.388 inwoners per km².
Emmerikseweg 13 is een tussenwoning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmerikseweg 13 heeft 108 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 101 m².
Emmerikseweg 13 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmerikseweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
