Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Haydnstraat 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Helbergen. Een kenmerk dat niet aan Haydnstraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Haydnstraat 46.
Haydnstraat 46 is een appartement in Zutphen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m². Het energielabel is A.
€ 200.000 tot € 260.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haydnstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmHaydnstraat 46 ligt in de buurt Helbergen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 837 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 87 meter
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helbergen €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaydnstraat 46 is een appartement van 71 m² in de CBS-buurt Helbergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.380 inwoners per km².
Haydnstraat 46 is een appartement in Helbergen, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Haydnstraat 46 heeft 71 m² woonoppervlakte.
Haydnstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.87 kg/jaar.
Een woningrapport voor Haydnstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
