Straatbeeld van Mozartstraat 78 in Zutphen

Mozartstraat 78, 7204 PG Zutphen

123 m² Bouwjaar 1970 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Mozartstraat 78 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
402 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Mozartstraat 78

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Mozartstraat 78

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
173.86 kWh/m²
CO₂-emissie
47.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helbergen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Helbergen

Mozartstraat 78 ligt in de buurt Helbergen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 837 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 28% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1555 Inwoners
840 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
837 Woningvoorraad
€229.000 Gem. WOZ-waarde Helbergen
28% Koopwoningen
5.380 Inwoners per km²

Locatie van Mozartstraat 78

Officiële bekendmakingen rond Mozartstraat 78

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het onderhouden en verduurzamen van woningen aan Emmerikseweg 115-185 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een appelboom aan Haydnstraat 122 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 78

Wat is de geschatte woningwaarde van Mozartstraat 78?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helbergen €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Mozartstraat 78 zich tot de CBS-buurt Helbergen?

Mozartstraat 78 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Helbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 837 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.380 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mozartstraat 78?

Mozartstraat 78 is een tussenwoning in Helbergen, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Mozartstraat 78 vergeleken met de buurt?

Mozartstraat 78 heeft 123 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helbergen €229.000.

Wat is het energielabel van Mozartstraat 78 en wat betekent dat?

Mozartstraat 78 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-20. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.18 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Helbergen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Helbergen in Zutphen (Gelderland) 1.555 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helbergen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helbergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helbergen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helbergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Helbergen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helbergen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Mozartstraat 78?

Een woningrapport voor Mozartstraat 78 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Mozartstraat 78?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Mozartstraat 78