Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 654 m²
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Inhoud
- 783 m³
Mozartstraat 74, 7204 PG Zutphen
654 m²
Bouwjaar 1966
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Mozartstraat 74 opgebouwd
Wat deze pagina over Mozartstraat 74 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Helbergen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Mozartstraat 74, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Mozartstraat 74 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 654 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Mozartstraat 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mozartstraat 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 211.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helbergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Helbergen
Mozartstraat 74 ligt in de buurt Helbergen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 837 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1555
Inwoners
840
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
837
Woningvoorraad
€229.000
Gem. WOZ-waarde Helbergen
28%
Koopwoningen
5.380
Inwoners per km²
De buurt Helbergen
Locatie van Mozartstraat 74
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 PG
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Mozartstraat 74
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Mozartstraat 76 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mozartstraat 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Mozartstraat 74?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helbergen €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Mozartstraat 74?
Mozartstraat 74 is een niet-woning van 654 m² in de CBS-buurt Helbergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.380 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mozartstraat 74?
Mozartstraat 74 is een niet-woning in Helbergen, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Mozartstraat 74?
Mozartstraat 74 heeft 654 m² woonoppervlakte en 783 m³ inhoud. Het perceel is 236 m².
Wat is het energielabel van Mozartstraat 74 en wat betekent dat?
Mozartstraat 74 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mozartstraat 74?
Een woningrapport voor Mozartstraat 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars