Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 475 m²
- Perceeloppervlakte
- 1441 m²
- Inhoud
- 1993 m³
Verdistraat 20, 7204 PD Zutphen
475 m²
Bouwjaar 1985
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Verdistraat 20 zijn samengesteld
Voor Verdistraat 20 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Helbergen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Verdistraat 20 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Verdistraat 20 staat in het complete rapport.
Verdistraat 20 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 475 m² en een perceel van 1441 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Verdistraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verdistraat 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 148.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.15 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helbergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Helbergen
Verdistraat 20 ligt in de buurt Helbergen in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 837 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1555
Inwoners
840
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
837
Woningvoorraad
€229.000
Gem. WOZ-waarde Helbergen
28%
Koopwoningen
5.380
Inwoners per km²
De buurt Helbergen
Locatie van Verdistraat 20
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 PD
- Netnummer
- 0575
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verdistraat 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Verdistraat 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helbergen €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verdistraat 20?
Verdistraat 20 is een niet-woning van 475 m² in de CBS-buurt Helbergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.380 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verdistraat 20?
Verdistraat 20 is een niet-woning in Helbergen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Verdistraat 20?
Verdistraat 20 heeft 475 m² woonoppervlakte en 1993 m³ inhoud. Het perceel is 1441 m².
Wat is het energielabel van Verdistraat 20 en wat betekent dat?
Verdistraat 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.15 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Verdistraat 20?
Een woningrapport voor Verdistraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars