Wambuisstraat 21, 7204 NM Zutphen

De prijsindicatie voor Wambuisstraat 21 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Pagemate en omgeving is €272.000. Dat komt neer op circa €3.726 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wambuisstraat 21 is een eengezinswoning, tussenwoning van 73 m² in de wijk Pagemate en omgeving. De buurt telt 691 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.388 inwoners per km².

Wambuisstraat 21 is een eengezinswoning, tussenwoning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Wambuisstraat 21 heeft 73 m² woonoppervlakte en 246 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Pagemate en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wambuisstraat 21 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-07-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.65 kg/jaar.

Wambuisstraat 21 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 47 m².

De wijk Pagemate en omgeving in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Wambuisstraat 21 in Pagemate en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wambuisstraat 21: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Recreatie nabij Pagemate en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pagemate en omgeving is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Wambuisstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.