Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor W. H. Vliegenstraat 2 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vijver en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over W. H. Vliegenstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
W. H. Vliegenstraat 2 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 1560 m². Het energielabel is A+++.
€ 290.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor W. H. Vliegenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,7 kmW. H. Vliegenstraat 2 ligt in de buurt Vijver en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 548 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 12 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 28 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijver en omgeving €212.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenW. H. Vliegenstraat 2 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Vijver en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.684 inwoners per km².
W. H. Vliegenstraat 2 is een hoekwoning in Vijver en omgeving, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
W. H. Vliegenstraat 2 heeft 90 m² woonoppervlakte en 271 m³ inhoud. Het perceel is 1560 m².
W. H. Vliegenstraat 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.67 kg/jaar.
Een woningrapport voor W. H. Vliegenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijver en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
