Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 422 m²
- Perceeloppervlakte
- 263124 m²
- Inhoud
- 579 m³
Laan naar Eme 95, 7204 LZ Zutphen
422 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Laan naar Eme 95 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laan naar Eme 95 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vijver en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Laan naar Eme 95 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Laan naar Eme 95, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Laan naar Eme 95 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 422 m² en een perceel van 263124 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Laan naar Eme 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vijver en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vijver en omgeving
Laan naar Eme 95 ligt in de buurt Vijver en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 548 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1080
Inwoners
535
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
548
Woningvoorraad
€212.000
Gem. WOZ-waarde Vijver en omgeving
12%
Koopwoningen
2.684
Inwoners per km²
De buurt Vijver en omgeving
Locatie van Laan naar Eme 95
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 LZ
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Laan naar Eme 95
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 76 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Zutphense sportdag op 20 mei 2026 bij voetbalvereniging Be Quick in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan naar Eme 95
In wat voor buurt ligt Laan naar Eme 95?
Laan naar Eme 95 is een niet-woning van 422 m² in de CBS-buurt Vijver en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.684 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan naar Eme 95?
Laan naar Eme 95 is een niet-woning in Vijver en omgeving, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan naar Eme 95?
Laan naar Eme 95 heeft 422 m² woonoppervlakte en 579 m³ inhoud. Het perceel is 263124 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Laan naar Eme 95?
Een woningrapport voor Laan naar Eme 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijver en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars