Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 139966 m²
- Inhoud
- 1104 m³
Dr. de Visserstraat 2, 7204 KM Zutphen
111 m²
Bouwjaar 1972
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Dr. de Visserstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Dr. de Visserstraat 2 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vijver en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dr. de Visserstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dr. de Visserstraat 2 staat in het complete rapport.
Dr. de Visserstraat 2 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 139966 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dr. de Visserstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. de Visserstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.62
- CO₂-emissie
- 68.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vijver en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vijver en omgeving
Dr. de Visserstraat 2 ligt in de buurt Vijver en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 548 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1080
Inwoners
535
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
548
Woningvoorraad
€212.000
Gem. WOZ-waarde Vijver en omgeving
12%
Koopwoningen
2.684
Inwoners per km²
De buurt Vijver en omgeving
Locatie van Dr. de Visserstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 KM
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Dr. de Visserstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 11 bomen aan de Thorbeckesingel in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr. de Visserstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Dr. de Visserstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijver en omgeving €212.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dr. de Visserstraat 2?
Dr. de Visserstraat 2 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Vijver en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.684 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. de Visserstraat 2?
Dr. de Visserstraat 2 is een niet-woning in Vijver en omgeving, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dr. de Visserstraat 2?
Dr. de Visserstraat 2 heeft 111 m² woonoppervlakte en 1104 m³ inhoud. Het perceel is 139966 m².
Wat is het energielabel van Dr. de Visserstraat 2 en wat betekent dat?
Dr. de Visserstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-03-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. de Visserstraat 2?
Een woningrapport voor Dr. de Visserstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijver en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars