Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 362.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €250.000 tot €300.000
- Ligging
- in_residential_district
Gerard Doustraat 104, 7204 EW Zutphen
105 m²
Bouwjaar 1960
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Gerard Doustraat 104 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 184 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €203.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 104
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Zutphen
1265
Inwoners
710
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
683
Woningvoorraad
€203.000
Gem. woningwaarde Zeeheldenbuurt
23%
Koopwoningen
4.269
Inwoners per km²
Omschrijving
Heerlijk wonen aan de rand van een kindvriendelijke wijk, recht tegenover een plantsoen met speelveldje.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gerard Doustraat 104
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Zeeheldenbuurt
- Postcode
- 7204 EW
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 104
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 104?
De prijsindicatie voor Gerard Doustraat 104 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €203.000. Dat komt neer op circa €1.933 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 104 zich tot de wijk Zeeheldenbuurt?
Gerard Doustraat 104 is een hoekwoning van 105 m² in de wijk Zeeheldenbuurt. De buurt telt 683 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.269 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 104?
Gerard Doustraat 104 is een hoekwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gerard Doustraat 104 vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 104 heeft 105 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Zeeheldenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €203.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 104 en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 104 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-01-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gerard Doustraat 104?
Gerard Doustraat 104 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt?
De wijk Zeeheldenbuurt in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €203.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Vanuit Gerard Doustraat 104 in Zeeheldenbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zeeheldenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 104: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zeeheldenbuurt?
Recreatie nabij Zeeheldenbuurt: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard Doustraat 104?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zeeheldenbuurt is €203.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 104?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen