Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 3826 m²
Gerard Doustraat 80 A, 7204 EV Zutphen
123 m²
Bouwjaar 1961
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gerard Doustraat 80 A is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 3826 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 80 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard Doustraat 80 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 144.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zeeheldenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zeeheldenbuurt
Gerard Doustraat 80 A ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 683 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 203.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1265
Inwoners
710
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
683
Woningvoorraad
€203.000
Gem. WOZ-waarde Zeeheldenbuurt
23%
Koopwoningen
4.269
Inwoners per km²
Locatie van Gerard Doustraat 80 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 EV
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Gerard Doustraat 80 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 60 meter
Vergunning verleend voor het evenement Waterspectakel op 12 juli 2025 op het speelveld aan de Gerard Doustraat in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 80 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 80 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €203.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard Doustraat 80 A zich tot de CBS-buurt Zeeheldenbuurt?
Gerard Doustraat 80 A is een niet-woning van 123 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 683 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.269 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 80 A?
Gerard Doustraat 80 A is een niet-woning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gerard Doustraat 80 A vergeleken met de buurt?
Gerard Doustraat 80 A heeft 123 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3826 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €203.000.
Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 80 A en wat betekent dat?
Gerard Doustraat 80 A heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zeeheldenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in Zutphen (Gelderland) 1.265 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €203.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zeeheldenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zeeheldenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zeeheldenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zeeheldenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 80 A?
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 80 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars