Straatbeeld van Gerard Doustraat 76 in Zutphen

Gerard Doustraat 76, 7204 EV Zutphen

122 m² Bouwjaar 1961 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gerard Doustraat 76 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
449 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 76

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gerard Doustraat 76

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pagemate en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pagemate en omgeving

Gerard Doustraat 76 ligt in de buurt Pagemate en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 691 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1490 Inwoners
670 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
691 Woningvoorraad
€272.000 Gem. WOZ-waarde Pagemate en omgeving
55% Koopwoningen
7.388 Inwoners per km²

Locatie van Gerard Doustraat 76

Officiële bekendmakingen rond Gerard Doustraat 76

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen aan Gerard Doustraat (tegenover huisnummer 80) in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 44 meter

Vergunning verleend voor het evenement Waterspectakel op 12 juli 2025 op het speelveld aan de Gerard Doustraat in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gerard Doustraat 76

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard Doustraat 76?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gerard Doustraat 76 zich tot de CBS-buurt Pagemate en omgeving?

Gerard Doustraat 76 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Pagemate en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 691 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.388 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerard Doustraat 76?

Gerard Doustraat 76 is een vrijstaande woning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Gerard Doustraat 76 vergeleken met de buurt?

Gerard Doustraat 76 heeft 122 m² woonoppervlakte en 449 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000.

Wat is het energielabel van Gerard Doustraat 76 en wat betekent dat?

Gerard Doustraat 76 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-09-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Pagemate en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pagemate en omgeving in Zutphen (Gelderland) 1.490 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pagemate en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pagemate en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pagemate en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pagemate en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pagemate en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pagemate en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard Doustraat 76?

Gerard Doustraat 76 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gerard Doustraat 76?

Een woningrapport voor Gerard Doustraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gerard Doustraat 76?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gerard Doustraat 76