Gerard Doustraat 54 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 287 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €255.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.2 kmWat een ruimte heeft deze hoekwoning met garage! Van top tot teen is de woning verbouwd en vergroot, met een grote aanbouw aan de achterzijde en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gerard Doustraat 54 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Pagemate en omgeving is €255.000. Dat komt neer op circa €1.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerard Doustraat 54 is een hoekwoning van 138 m² in de wijk Pagemate en omgeving. De buurt telt 682 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.403 inwoners per km².
Gerard Doustraat 54 is een hoekwoning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gerard Doustraat 54 heeft 138 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Pagemate en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €255.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gerard Doustraat 54 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-06-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.84 kg/jaar.
Gerard Doustraat 54 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Pagemate en omgeving in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €255.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Gerard Doustraat 54 in Pagemate en omgeving bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard Doustraat 54: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Pagemate en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Gerard Doustraat 54 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pagemate en omgeving is €255.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gerard Doustraat 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen