Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gerard Doustraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pagemate en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Gerard Doustraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gerard Doustraat 22 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 365 m².
€ 440.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerard Doustraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,2 kmGerard Doustraat 22 ligt in de buurt Pagemate en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.490 inwoners en 691 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pagemate en omgeving €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerard Doustraat 22 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Pagemate en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.388 inwoners per km².
Gerard Doustraat 22 is een vrijstaande woning in Pagemate en omgeving, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Gerard Doustraat 22 heeft 135 m² woonoppervlakte en 402 m³ inhoud. Het perceel is 365 m².
Een woningrapport voor Gerard Doustraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pagemate en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
