Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 237 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €215.000 tot €265.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2026 tot 2029
- Ligging
- In woonwijk
Berkenlaan 253, 7204 EJ Zutphen
72 m²
Bouwjaar 1960
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Berkenlaan 253 is een galerijflat in Zutphen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Berkenlaan 253
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkenlaan 253
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 172.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 353.28 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 68.03 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Zutphen
1660
Inwoners
860
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
863
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Warnsveldsewegkwartier-Noord
59%
Koopwoningen
3.507
Inwoners per km²
Omschrijving
Verzorgd en instapklaar appartement met balkon en twee slaapkamers aan de Berkenlaan in Zutphen! Op de eerste verdieping van een kleinschalig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Berkenlaan 253
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Warnsveldsewegkwartier-Noord
- Postcode
- 7204 EJ
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Berkenlaan 253
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenlaan 253?
De prijsindicatie voor Berkenlaan 253 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Dat komt neer op circa €4.444 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berkenlaan 253 zich tot de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Berkenlaan 253 is een galerijflat van 72 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord. De buurt telt 863 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.507 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenlaan 253?
Berkenlaan 253 is een galerijflat in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Berkenlaan 253 vergeleken met de buurt?
Berkenlaan 253 heeft 72 m² woonoppervlakte en 237 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Berkenlaan 253 en wat betekent dat?
Berkenlaan 253 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-10-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Berkenlaan 253?
Berkenlaan 253 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
De wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Vanuit Berkenlaan 253 in Warnsveldsewegkwartier-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenlaan 253: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Berkenlaan 253?
Berkenlaan 253 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €65.000 tot €90.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Berkenlaan 253?
Een woningrapport voor Berkenlaan 253 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen