Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 421.8 m³
Hobbemakade 21, 7204 BK Zutphen
133 m²
Bouwjaar 1933
Label D
Hobbemakade 21 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 132 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €300.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hobbemakade 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hobbemakade 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 181.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Zutphen
1600
Inwoners
880
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
896
Woningvoorraad
€300.000
Gem. woningwaarde Warnsveldsewegkwartier-Zuid
55%
Koopwoningen
5.186
Inwoners per km²
Locatie van Hobbemakade 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 BK
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Veelgestelde vragen over Hobbemakade 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemakade 21?
De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is €300.000. Dat komt neer op circa €2.256 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hobbemakade 21 zich tot de wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Hobbemakade 21 is een hoekwoning van 133 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid. De buurt telt 896 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.186 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobbemakade 21?
Hobbemakade 21 is een hoekwoning in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hobbemakade 21 vergeleken met de buurt?
Hobbemakade 21 heeft 133 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². In Warnsveldsewegkwartier-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hobbemakade 21 en wat betekent dat?
Hobbemakade 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-01-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.66 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
De wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid in Zutphen kenmerkt zich door 1.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Vanuit Hobbemakade 21 in Warnsveldsewegkwartier-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hobbemakade 21: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warnsveldsewegkwartier-Zuid?
Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hobbemakade 21?
Een woningrapport voor Hobbemakade 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen