Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Warnsveldseweg 164 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Warnsveldsewegkwartier-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Warnsveldseweg 164.
Warnsveldseweg 164 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 391 m². Het energielabel is B.
€ 390.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Warnsveldseweg 164
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmWarnsveldseweg 164 ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.605 inwoners en 863 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 73 meter
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord €331.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWarnsveldseweg 164 is een hoekwoning van 132 m² in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.382 inwoners per km².
Warnsveldseweg 164 is een hoekwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Warnsveldseweg 164 heeft 132 m² woonoppervlakte en 386 m³ inhoud. Het perceel is 391 m².
Warnsveldseweg 164 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.51 kg/jaar.
Een woningrapport voor Warnsveldseweg 164 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
