Tussenwoning Warnsveldseweg 31 Zutphen

Warnsveldseweg 31, 7204 BA Zutphen

163 m² Bouwjaar 1917 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Warnsveldseweg 31 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 138 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
534 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 455.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Warnsveldseweg 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Warnsveldseweg 31

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.08
CO₂-emissie
3348.54 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (76.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Tuin type
Achtertuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Warnsveldsewegkwartier-Noord

Warnsveldseweg 31 ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.605 inwoners en 863 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1605 Inwoners
850 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
863 Woningvoorraad
€331.000 Gem. WOZ-waarde Warnsveldsewegkwartier-Noord
61% Koopwoningen
3.382 Inwoners per km²

Locatie van Warnsveldseweg 31

Provincie
Gelderland
Gemeente
Zutphen
Buurt
Warnsveldsewegkwartier-Noord
Postcode
7204 BA
Netnummer
0575
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Warnsveldseweg 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Warnsveldseweg 31?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord €331.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Warnsveldseweg 31 zich tot de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Warnsveldseweg 31 is een tussenwoning van 163 m² in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 863 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.382 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warnsveldseweg 31?

Warnsveldseweg 31 is een tussenwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1917 (109 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Warnsveldseweg 31 vergeleken met de buurt?

Warnsveldseweg 31 heeft 163 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 138 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord €331.000.

Wat is het energielabel van Warnsveldseweg 31 en wat betekent dat?

Warnsveldseweg 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3348.54 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Warnsveldseweg 31?

Warnsveldseweg 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 76 m². Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen (Gelderland) 1.605 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €331.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Warnsveldseweg 31?

Een woningrapport voor Warnsveldseweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1917, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Warnsveldseweg 31?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Warnsveldseweg 31