Penthouse (appartement) Emmalaan 75 Zutphen

Emmalaan 75, 7204 AT Zutphen

189 m² Bouwjaar 1998 4 kamers 2 slaapkamers Label B

Emmalaan 75 is een penthouse (appartement) in Zutphen, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Penthouse (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
631 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€700.000 tot €800.000
Laatst bekende transactie
Periode 2023 tot 2027
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 75

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmalaan 75

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Parkeergarage

Bereikbaarheid in Zutphen

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.4 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.9 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

1.3 km
Cultuur

Bioscoop

1.3 km

Buurtinformatie in Zutphen

1660 Inwoners
860 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
863 Woningvoorraad
€320.000 Gem. woningwaarde Warnsveldsewegkwartier-Noord
59% Koopwoningen
3.507 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Emmalaan 75

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Veelgestelde vragen over Emmalaan 75

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 75?

De prijsindicatie voor Emmalaan 75 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Dat komt neer op circa €1.693 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmalaan 75 zich tot de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Emmalaan 75 is een penthouse (appartement) van 189 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord. De buurt telt 863 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.507 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 75?

Emmalaan 75 is een penthouse (appartement) in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Emmalaan 75 vergeleken met de buurt?

Emmalaan 75 heeft 189 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer. In Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Emmalaan 75 en wat betekent dat?

Emmalaan 75 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-02-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Emmalaan 75?

Emmalaan 75 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

De wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Vanuit Emmalaan 75 in Warnsveldsewegkwartier-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Emmalaan 75: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warnsveldsewegkwartier-Noord?

Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmalaan 75?

Emmalaan 75 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 75?

Een woningrapport voor Emmalaan 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen