Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 2050 m²
- Perceeloppervlakte
- 2926 m²
- Inhoud
- 8561 m³
Emmalaan 2, 7204 AS Zutphen
2050 m²
Bouwjaar 2009
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Emmalaan 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Emmalaan 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Warnsveldsewegkwartier-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 2.
Emmalaan 2 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 2050 m² en een perceel van 2926 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Warnsveldsewegkwartier-Noord
Emmalaan 2 ligt in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.605 inwoners en 863 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 331.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1605
Inwoners
850
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
863
Woningvoorraad
€331.000
Gem. WOZ-waarde Warnsveldsewegkwartier-Noord
61%
Koopwoningen
3.382
Inwoners per km²
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord
Locatie van Emmalaan 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7204 AS
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning Flora en Fauna Watertoren 1 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmalaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord €331.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmalaan 2?
Emmalaan 2 is een niet-woning van 2050 m² in de CBS-buurt Warnsveldsewegkwartier-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.382 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 2?
Emmalaan 2 is een niet-woning in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Emmalaan 2?
Emmalaan 2 heeft 2050 m² woonoppervlakte en 8561 m³ inhoud. Het perceel is 2926 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 2?
Een woningrapport voor Emmalaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars