Koningin Julianalaan 19, 7204 AE Zutphen

De prijsindicatie voor Koningin Julianalaan 19 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €331.000. Dat komt neer op circa €2.031 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Koningin Julianalaan 19 is een 2-onder-1-kapwoning van 163 m² in de wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord. De buurt telt 863 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.382 inwoners per km².

Koningin Julianalaan 19 is een 2-onder-1-kapwoning in Warnsveldsewegkwartier-Noord, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Koningin Julianalaan 19 heeft 163 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 350 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Koningin Julianalaan 19 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-01-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.61 kg/jaar.

Koningin Julianalaan 19 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Warnsveldsewegkwartier-Noord in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Koningin Julianalaan 19 in Warnsveldsewegkwartier-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Koningin Julianalaan 19: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Warnsveldsewegkwartier-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Koningin Julianalaan 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warnsveldsewegkwartier-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.