IJsbaanstraat 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 385 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €246.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsbaanstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.6 kmDoor de enorme belangstelling voor de woning is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen! Deze zeer goed gerenoveerde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsbaanstraat 8 ligt rond €615.000 tot €715.000. De gemiddelde woningwaarde in Helleraetplein en omgeving is €246.000. Dat komt neer op circa €1.850 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsbaanstraat 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 133 m² in de wijk Helleraetplein en omgeving. De buurt telt 448 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.858 inwoners per km².
IJsbaanstraat 8 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsbaanstraat 8 heeft 133 m² woonoppervlakte en 541 m³ inhoud. Het perceel is 385 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Helleraetplein en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €246.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsbaanstraat 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.24 kg/jaar.
IJsbaanstraat 8 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 147 m². Er is een balkon.
De wijk Helleraetplein en omgeving in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 935 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €246.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit IJsbaanstraat 8 in Helleraetplein en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsbaanstraat 8: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Helleraetplein en omgeving: restaurant (1.1 km), cafe (1.5 km).
IJsbaanstraat 8 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Helleraetplein en omgeving is €246.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsbaanstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen