Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsbaanstraat 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Helleraetplein en omgeving. Een kenmerk dat niet aan IJsbaanstraat 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJsbaanstraat 7.
IJsbaanstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 82 m².
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsbaanstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmIJsbaanstraat 7 ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 448 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van IJsbaanstraat 7 is € 340.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIJsbaanstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning van 98 m² in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.780 inwoners per km².
IJsbaanstraat 7 is een twee-onder-een-kapwoning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsbaanstraat 7 heeft 98 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Het perceel is 82 m².
Een woningrapport voor IJsbaanstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
