Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 355 m²
- Perceeloppervlakte
- 662 m²
- Inhoud
- 1013 m³
Leeuweriklaan 23, 7203 JD Zutphen
355 m²
Bouwjaar 1931
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leeuweriklaan 23 zijn samengesteld
Voor Leeuweriklaan 23 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Helleraetplein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leeuweriklaan 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuweriklaan 23.
Leeuweriklaan 23 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 355 m² en een perceel van 662 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Leeuweriklaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helleraetplein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Helleraetplein en omgeving
Leeuweriklaan 23 ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 448 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
920
Inwoners
445
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
448
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Helleraetplein en omgeving
49%
Koopwoningen
4.780
Inwoners per km²
De buurt Helleraetplein en omgeving
Locatie van Leeuweriklaan 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7203 JD
- Netnummer
- 0575
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 23
In wat voor buurt ligt Leeuweriklaan 23?
Leeuweriklaan 23 is een niet-woning van 355 m² in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.780 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuweriklaan 23?
Leeuweriklaan 23 is een niet-woning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuweriklaan 23?
Leeuweriklaan 23 heeft 355 m² woonoppervlakte en 1013 m³ inhoud. Het perceel is 662 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuweriklaan 23?
Een woningrapport voor Leeuweriklaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars