Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Leeuweriklaan 13 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weg naar Laren en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuweriklaan 13.
Leeuweriklaan 13 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is D.
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuweriklaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,2 kmLeeuweriklaan 13 ligt in de buurt Weg naar Laren en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.165 inwoners en 568 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weg naar Laren en omgeving €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeuweriklaan 13 is een tussenwoning van 223 m² in de CBS-buurt Weg naar Laren en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.230 inwoners per km².
Leeuweriklaan 13 is een tussenwoning in Weg naar Laren en omgeving, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leeuweriklaan 13 heeft 223 m² woonoppervlakte en 577 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Leeuweriklaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.57 kg/jaar.
Leeuweriklaan 13 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leeuweriklaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weg naar Laren en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
