Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 1048 m²
- Perceeloppervlakte
- 644 m²
- Inhoud
- 3320 m³
Leeuwerikstraat 1 A, 7203 JB Zutphen
1048 m²
Bouwjaar 1982
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Leeuwerikstraat 1 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Leeuwerikstraat 1 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weg naar Laren en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuwerikstraat 1 A.
Leeuwerikstraat 1 A is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 1048 m² en een perceel van 644 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwerikstraat 1 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.55
- CO₂-emissie
- 69.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weg naar Laren en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Weg naar Laren en omgeving
Leeuwerikstraat 1 A ligt in de buurt Weg naar Laren en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.165 inwoners en 568 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1165
Inwoners
520
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
568
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Weg naar Laren en omgeving
65%
Koopwoningen
7.230
Inwoners per km²
De buurt Weg naar Laren en omgeving
Locatie van Leeuwerikstraat 1 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7203 JB
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Leeuwerikstraat 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken aan Leeuweriklaan 8 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een doorbraak tussen woonkamer en keuken Leeuweriklaan 8 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het wijzigen van de voorgevels, aan de Weg naar Laren 44-46 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 1 A
In wat voor buurt ligt Leeuwerikstraat 1 A?
Leeuwerikstraat 1 A is een niet-woning van 1048 m² in de CBS-buurt Weg naar Laren en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.230 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 1 A?
Leeuwerikstraat 1 A is een niet-woning in Weg naar Laren en omgeving, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leeuwerikstraat 1 A?
Leeuwerikstraat 1 A heeft 1048 m² woonoppervlakte en 3320 m³ inhoud. Het perceel is 644 m².
Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 1 A en wat betekent dat?
Leeuwerikstraat 1 A heeft energielabel E. Geldig tot 2030-03-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 69.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 1 A?
Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weg naar Laren en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars