Straatbeeld van Zerboldstraat 9 in Zutphen

Zerboldstraat 9, 7203 GX Zutphen

145 m² Bouwjaar 1924 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zerboldstraat 9 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 6305 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
6305 m²
Inhoud
344 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Zerboldstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zerboldstraat 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.93
CO₂-emissie
3959.28 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helleraetplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Helleraetplein en omgeving

Zerboldstraat 9 ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 448 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

920 Inwoners
445 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
448 Woningvoorraad
€268.000 Gem. WOZ-waarde Helleraetplein en omgeving
49% Koopwoningen
4.780 Inwoners per km²

Locatie van Zerboldstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Zerboldstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan Sidneystraat 20 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 30 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, Kap boom in achtertuin, aan -Hellenraetplein 17 7203GD Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zerboldstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Zerboldstraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zerboldstraat 9 zich tot de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

Zerboldstraat 9 is een hoekwoning van 145 m² in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 448 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.780 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zerboldstraat 9?

Zerboldstraat 9 is een hoekwoning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zerboldstraat 9 vergeleken met de buurt?

Zerboldstraat 9 heeft 145 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 6305 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000.

Wat is het energielabel van Zerboldstraat 9 en wat betekent dat?

Zerboldstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-02-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3959.28 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Helleraetplein en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen (Gelderland) 920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zerboldstraat 9?

Een woningrapport voor Zerboldstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zerboldstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zerboldstraat 9