Straatbeeld van Valckstraat 21 in Zutphen

Valckstraat 21, 7203 GB Zutphen

127 m² Bouwjaar 1938 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valckstraat 21 is een tussenwoning in Zutphen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
421 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Valckstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valckstraat 21

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Helleraetplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Helleraetplein en omgeving

Valckstraat 21 ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 448 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

920 Inwoners
445 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
448 Woningvoorraad
€268.000 Gem. WOZ-waarde Helleraetplein en omgeving
49% Koopwoningen
4.780 Inwoners per km²

Locatie van Valckstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Valckstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Omgevingsvergunning geweigerd voor het realiseren van een dakopbouw aan van Hasseltstraat 13 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valckstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Valckstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valckstraat 21 zich tot de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

Valckstraat 21 is een tussenwoning van 127 m² in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 448 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.780 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valckstraat 21?

Valckstraat 21 is een tussenwoning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Valckstraat 21 vergeleken met de buurt?

Valckstraat 21 heeft 127 m² woonoppervlakte en 421 m³ inhoud. Het perceel is 115 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000.

Wat is het energielabel van Valckstraat 21 en wat betekent dat?

Valckstraat 21 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-08-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Helleraetplein en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen (Gelderland) 920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valckstraat 21?

Valckstraat 21 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Valckstraat 21?

Een woningrapport voor Valckstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valckstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valckstraat 21