Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Valckstraat 13 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Helleraetplein en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valckstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valckstraat 13.
Valckstraat 13 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 115 m².
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Valckstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
1,6 kmValckstraat 13 ligt in de buurt Helleraetplein en omgeving in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 448 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 88 meter
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenValckstraat 13 is een hoekwoning van 133 m² in de CBS-buurt Helleraetplein en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.780 inwoners per km².
Valckstraat 13 is een hoekwoning in Helleraetplein en omgeving, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Valckstraat 13 heeft 133 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 115 m².
Valckstraat 13 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Valckstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Helleraetplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
