Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 297 m²
- Perceeloppervlakte
- 24047 m²
Wijnhofstraat 3, 7203 DV Zutphen
297 m²
Bouwjaar 2026
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Wijnhofstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wijnhofstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Voorsteralleekwartier. Een kenmerk dat niet aan Wijnhofstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wijnhofstraat 3.
Wijnhofstraat 3 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 297 m² en een perceel van 24047 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Wijnhofstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorsteralleekwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorsteralleekwartier
Wijnhofstraat 3 ligt in de buurt Voorsteralleekwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.620 inwoners en 589 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1620
Inwoners
525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
589
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Voorsteralleekwartier
48%
Koopwoningen
1.305
Inwoners per km²
De buurt Voorsteralleekwartier
Locatie van Wijnhofstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7203 DV
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Wijnhofstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, Het aanbrengen van een dakrandbeveiliging 150kV , aan -Voorsterallee 74d 7203DR Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnhofstraat 3
In wat voor buurt ligt Wijnhofstraat 3?
Wijnhofstraat 3 is een niet-woning van 297 m² in de CBS-buurt Voorsteralleekwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnhofstraat 3?
Wijnhofstraat 3 is een niet-woning in Voorsteralleekwartier, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Wijnhofstraat 3?
Wijnhofstraat 3 heeft 297 m² woonoppervlakte. Het perceel is 24047 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnhofstraat 3?
Een woningrapport voor Wijnhofstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorsteralleekwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars