Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 24630 m²
- Perceeloppervlakte
- 11467 m²
- Inhoud
- 34574 m³
Wijnhofstraat 1, 7203 DV Zutphen
24630 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wijnhofstraat 1 zijn samengesteld
Voor Wijnhofstraat 1 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Voorsteralleekwartier. Een kenmerk dat niet aan Wijnhofstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wijnhofstraat 1.
Wijnhofstraat 1 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 24630 m² en een perceel van 11467 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wijnhofstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorsteralleekwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorsteralleekwartier
Wijnhofstraat 1 ligt in de buurt Voorsteralleekwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.620 inwoners en 589 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1620
Inwoners
525
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
589
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Voorsteralleekwartier
48%
Koopwoningen
1.305
Inwoners per km²
De buurt Voorsteralleekwartier
Locatie van Wijnhofstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7203 DV
- Netnummer
- 0575
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wijnhofstraat 1
In wat voor buurt ligt Wijnhofstraat 1?
Wijnhofstraat 1 is een niet-woning van 24630 m² in de CBS-buurt Voorsteralleekwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wijnhofstraat 1?
Wijnhofstraat 1 is een niet-woning in Voorsteralleekwartier, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wijnhofstraat 1?
Wijnhofstraat 1 heeft 24630 m² woonoppervlakte en 34574 m³ inhoud. Het perceel is 11467 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wijnhofstraat 1?
Een woningrapport voor Wijnhofstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorsteralleekwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars