Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over van Essenstraat 89 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voorsteralleekwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor van Essenstraat 89 staat in het complete rapport.
van Essenstraat 89 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 328 m². Het energielabel is C.
€ 440.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Essenstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,7 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,1 kmvan Essenstraat 89 ligt in de buurt Voorsteralleekwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.620 inwoners en 589 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Voorsteralleekwartier €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Essenstraat 89 is een hoekwoning van 150 m² in de CBS-buurt Voorsteralleekwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.305 inwoners per km².
van Essenstraat 89 is een hoekwoning in Voorsteralleekwartier, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Essenstraat 89 heeft 150 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 328 m².
van Essenstraat 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.04 kg/jaar.
van Essenstraat 89 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Essenstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorsteralleekwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
