2-onder-1-kapwoning van Bourlostraat 13 Zutphen

van Bourlostraat 13, 7203 CL Zutphen

158 m² Bouwjaar 1965 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

van Bourlostraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Zutphen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een perceel van 272 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
543 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor van Bourlostraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel van Bourlostraat 13

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Deventerweg en Polbeek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Deventerweg en Polbeek

van Bourlostraat 13 ligt in de buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 738 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1430 Inwoners
640 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
738 Woningvoorraad
€346.000 Gem. WOZ-waarde Deventerweg en Polbeek
66% Koopwoningen
1.114 Inwoners per km²

Locatie van van Bourlostraat 13

Officiële bekendmakingen rond van Bourlostraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van een dakopbouw, aan -Lerinckstraat 16 7203CK Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 90 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Lerinckstraat 16 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 90 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Lerinckstraat 16 in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over van Bourlostraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van van Bourlostraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt van Bourlostraat 13 zich tot de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek?

van Bourlostraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 158 m² in de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 738 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.114 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op van Bourlostraat 13?

van Bourlostraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Deventerweg en Polbeek, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is van Bourlostraat 13 vergeleken met de buurt?

van Bourlostraat 13 heeft 158 m² woonoppervlakte en 543 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek €346.000.

Wat is het energielabel van van Bourlostraat 13 en wat betekent dat?

van Bourlostraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van van Bourlostraat 13?

van Bourlostraat 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Deventerweg en Polbeek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen (Gelderland) 1.430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van van Bourlostraat 13?

van Bourlostraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek €346.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor van Bourlostraat 13?

Een woningrapport voor van Bourlostraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Deventerweg en Polbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van van Bourlostraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor van Bourlostraat 13