Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lerinckstraat 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Deventerweg en Polbeek. Een kenmerk dat niet aan Lerinckstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Lerinckstraat 22.
Lerinckstraat 22 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 237 m².
€ 430.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Lerinckstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1,7 kmLerinckstraat 22 ligt in de buurt Deventerweg en Polbeek in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.430 inwoners en 738 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
· omgevingsvergunning · 23 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Zutphen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zutphen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Lerinckstraat 22 is € 430.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenLerinckstraat 22 is een hoekwoning van 124 m² in de CBS-buurt Deventerweg en Polbeek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.114 inwoners per km².
Lerinckstraat 22 is een hoekwoning in Deventerweg en Polbeek, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Lerinckstraat 22 heeft 124 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 237 m².
Een woningrapport voor Lerinckstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Deventerweg en Polbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
