Straatbeeld van Het Glacis 2 in Zutphen

Het Glacis 2, 7202 DK Zutphen

118 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Glacis 2 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
119 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Het Glacis 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Het Glacis 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
68.61 kWh/m²
CO₂-emissie
7.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marswegkwartier

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

0,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Marswegkwartier

Het Glacis 2 ligt in de buurt Marswegkwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 inwoners en 1.029 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1765 Inwoners
945 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1029 Woningvoorraad
€438.000 Gem. WOZ-waarde Marswegkwartier
51% Koopwoningen
655 Inwoners per km²

Locatie van Het Glacis 2

Officiële bekendmakingen rond Het Glacis 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor plaatsen zonwering aan -Coenensparkstraat 53 en 55 7202AN Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor, het woonrijp maken van Zwaanpark, Schamperdijkstraat en het Glacis in Zutphen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zutphen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Glacis 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Glacis 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Glacis 2 zich tot de CBS-buurt Marswegkwartier?

Het Glacis 2 is een vrijstaande woning van 118 m² in de CBS-buurt Marswegkwartier. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.029 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 655 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Glacis 2?

Het Glacis 2 is een vrijstaande woning in Marswegkwartier, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Glacis 2 vergeleken met de buurt?

Het Glacis 2 heeft 118 m² woonoppervlakte. Het perceel is 119 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000.

Wat is het energielabel van Het Glacis 2 en wat betekent dat?

Het Glacis 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-01-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Marswegkwartier?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Marswegkwartier in Zutphen (Gelderland) 1.765 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Marswegkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marswegkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Marswegkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marswegkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Marswegkwartier?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Marswegkwartier in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Glacis 2?

Een woningrapport voor Het Glacis 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Glacis 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Glacis 2