Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 9391 m²
Noorderhavenstraat 72, 7202 DE Zutphen
195 m²
Bouwjaar 2020
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noorderhavenstraat 72 zijn samengesteld
Voor Noorderhavenstraat 72 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Marswegkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noorderhavenstraat 72 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Noorderhavenstraat 72.
Noorderhavenstraat 72 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 9391 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Noorderhavenstraat 72
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noorderhavenstraat 72
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 89.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marswegkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marswegkwartier
Noorderhavenstraat 72 ligt in de buurt Marswegkwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
De buurt Marswegkwartier
Locatie van Noorderhavenstraat 72
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7202 DE
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Noorderhavenstraat 72
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 88 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Techniek Tastbaar op 8 mei 2026 in de Techniek Fabriek in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Noorderhavenstraat 46, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 88 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Werkconferentie ‘Aan de slag met inclusief onderwijs’ op 11 februari 2026 in de Techniek Fabriek BV aan de Contrescarp 4 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noorderhavenstraat 72
Wat is de geschatte woningwaarde van Noorderhavenstraat 72?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noorderhavenstraat 72?
Noorderhavenstraat 72 is een niet-woning van 195 m² in de CBS-buurt Marswegkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderhavenstraat 72?
Noorderhavenstraat 72 is een niet-woning in Marswegkwartier, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Noorderhavenstraat 72?
Noorderhavenstraat 72 heeft 195 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9391 m².
Wat is het energielabel van Noorderhavenstraat 72 en wat betekent dat?
Noorderhavenstraat 72 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Noorderhavenstraat 72?
Een woningrapport voor Noorderhavenstraat 72 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars