Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 820 m²
- Perceeloppervlakte
- 3588 m²
Pollaan 48, 7202 BX Zutphen
820 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Pollaan 48 zijn samengesteld
Voor Pollaan 48 in Zutphen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Marswegkwartier. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Pollaan 48 staat in het complete rapport.
Pollaan 48 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 820 m² en een perceel van 3588 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Pollaan 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pollaan 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.71
- CO₂-emissie
- 27.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marswegkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marswegkwartier
Pollaan 48 ligt in de buurt Marswegkwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
De buurt Marswegkwartier
Locatie van Pollaan 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7202 BX
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Pollaan 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Grote Belt 1 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pollaan 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Pollaan 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Pollaan 48?
Pollaan 48 is een niet-woning van 820 m² in de CBS-buurt Marswegkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pollaan 48?
Pollaan 48 is een niet-woning in Marswegkwartier, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Pollaan 48?
Pollaan 48 heeft 820 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3588 m².
Wat is het energielabel van Pollaan 48 en wat betekent dat?
Pollaan 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-01-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Pollaan 48?
Een woningrapport voor Pollaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars