Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 625 m²
- Perceeloppervlakte
- 1945 m²
Pollaan 39, 7202 BV Zutphen
625 m²
Bouwjaar 1958
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Pollaan 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Pollaan 39 in Zutphen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Marswegkwartier. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Pollaan 39 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pollaan 39.
Pollaan 39 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 625 m² en een perceel van 1945 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Pollaan 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marswegkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marswegkwartier
Pollaan 39 ligt in de buurt Marswegkwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
De buurt Marswegkwartier
Locatie van Pollaan 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7202 BV
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Pollaan 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Chamaven Live op 11 juli 2026 in de brouwerij Chamaven in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Brouwerijsessies op 16 mei 2026 en 13 juni 2026 in de brouwerij Chamaven in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 19 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, Pollaan 39 Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Pollaan 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Pollaan 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Pollaan 39?
Pollaan 39 is een niet-woning van 625 m² in de CBS-buurt Marswegkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pollaan 39?
Pollaan 39 is een niet-woning in Marswegkwartier, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Pollaan 39?
Pollaan 39 heeft 625 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1945 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Pollaan 39?
Een woningrapport voor Pollaan 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars