Coenensparkstraat 61 is een portiekflat (appartement) in Zutphen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €374.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Coenensparkstraat 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
0.4 kmDe wijk Noorderhaven, aan de IJssel en op een paar minuten lopen van het centrum, is een geliefde plek om te wonen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Coenensparkstraat 61 ligt rond €440.000 tot €490.000. De gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €374.000. Dat komt neer op circa €4.734 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCoenensparkstraat 61 is een portiekflat (appartement) van 79 m² in de wijk Marswegkwartier. De buurt telt 836 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 488 inwoners per km².
Coenensparkstraat 61 is een portiekflat (appartement) in Marswegkwartier, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Coenensparkstraat 61 heeft 79 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Marswegkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €374.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Coenensparkstraat 61 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Coenensparkstraat 61 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Marswegkwartier in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €374.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Coenensparkstraat 61 in Marswegkwartier bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Coenensparkstraat 61: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Marswegkwartier: restaurant (0.2 km), cafe (0.9 km).
Coenensparkstraat 61 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €440.000 tot €490.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €374.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Coenensparkstraat 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen