Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 8100 m²
- Perceeloppervlakte
- 16587 m²
- Inhoud
- 32921.0 m³
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
Coenensparkstraat 201, 7202 AN Zutphen
8100 m²
Bouwjaar 1978
Label D
Coenensparkstraat 201 is een vrijstaande woning in Zutphen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 8100 m² en een perceel van 16587 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Coenensparkstraat 201
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coenensparkstraat 201
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.32
- CO₂-emissie
- 41.02 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Zutphen
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. woningwaarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
Omschrijving
April 2023 bouw gestart, geplande oplevering kwartaal 1 2025.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Coenensparkstraat 201
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7202 AN
Veelgestelde vragen over Coenensparkstraat 201
Wat is de geschatte woningwaarde van Coenensparkstraat 201?
De prijsindicatie voor Coenensparkstraat 201 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Dat komt neer op circa €54 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Coenensparkstraat 201 zich tot de wijk Marswegkwartier?
Coenensparkstraat 201 is een vrijstaande woning van 8100 m² in de wijk Marswegkwartier. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coenensparkstraat 201?
Coenensparkstraat 201 is een vrijstaande woning in Marswegkwartier, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Coenensparkstraat 201 vergeleken met de buurt?
Coenensparkstraat 201 heeft 8100 m² woonoppervlakte en 32921 m³ inhoud. Het perceel is 16587 m². In Marswegkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Coenensparkstraat 201 en wat betekent dat?
Coenensparkstraat 201 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-07-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 41.02 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Marswegkwartier?
De wijk Marswegkwartier in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Vanuit Coenensparkstraat 201 in Marswegkwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Coenensparkstraat 201: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Marswegkwartier?
Recreatie nabij Marswegkwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Coenensparkstraat 201?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Coenensparkstraat 201?
Een woningrapport voor Coenensparkstraat 201 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen