Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €510.000 tot €610.000
- Ligging
- in_center, in_residential_district
Coenensparkstraat 105, 7202 AN Zutphen
138 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Coenensparkstraat 105 is een hoekwoning in Zutphen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 63 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Coenensparkstraat 105
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coenensparkstraat 105
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 79.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.09 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Zutphen
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. woningwaarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
Omschrijving
Duurzaam wonen en werken op een prachtige plek in Zutphen, in de nieuwe woonbuurt Noorderhaven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Coenensparkstraat 105
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Marswegkwartier
- Postcode
- 7202 AN
Vergelijkbare woningen in Zutphen
Coenensparkstraat 99
Zutphen
TypeEengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Coenensparkstraat 93
Zutphen
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Wijershof 3
Zutphen
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Coenensparkstraat 105
Wat is de geschatte woningwaarde van Coenensparkstraat 105?
De prijsindicatie voor Coenensparkstraat 105 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Dat komt neer op circa €3.174 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Coenensparkstraat 105 zich tot de wijk Marswegkwartier?
Coenensparkstraat 105 is een hoekwoning van 138 m² in de wijk Marswegkwartier. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coenensparkstraat 105?
Coenensparkstraat 105 is een hoekwoning in Marswegkwartier, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Coenensparkstraat 105 vergeleken met de buurt?
Coenensparkstraat 105 heeft 138 m² woonoppervlakte. Het perceel is 63 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Marswegkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Coenensparkstraat 105 en wat betekent dat?
Coenensparkstraat 105 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-03-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.09 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Coenensparkstraat 105?
Coenensparkstraat 105 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Marswegkwartier?
De wijk Marswegkwartier in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Vanuit Coenensparkstraat 105 in Marswegkwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Coenensparkstraat 105: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Marswegkwartier?
Recreatie nabij Marswegkwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Coenensparkstraat 105?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Coenensparkstraat 105?
Een woningrapport voor Coenensparkstraat 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen