Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 2460 m²
- Perceeloppervlakte
- 1642 m²
- Inhoud
- 13509 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Contrescarp 4, 7202 AE Zutphen
2460 m²
Bouwjaar 1950
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Contrescarp 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Contrescarp 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Marswegkwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Contrescarp 4.
Contrescarp 4 is een niet-woning in Zutphen, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 2460 m² en een perceel van 1642 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Contrescarp 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Contrescarp 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 162.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 2.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marswegkwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marswegkwartier
Contrescarp 4 ligt in de buurt Marswegkwartier in Zutphen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.765 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
De buurt Marswegkwartier
Locatie van Contrescarp 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7202 AE
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Contrescarp 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Techniek Tastbaar op 8 mei 2026 in de Techniek Fabriek in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanbrengen van handelsreclame, aan -Noorderhavenstraat 46, Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Vergunning aangevraagd voor het evenement Werkconferentie ‘Aan de slag met inclusief onderwijs’ op 11 februari 2026 in de Techniek Fabriek BV aan de Contrescarp 4 in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zutphen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Contrescarp 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Contrescarp 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marswegkwartier €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Contrescarp 4?
Contrescarp 4 is een niet-woning van 2460 m² in de CBS-buurt Marswegkwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Contrescarp 4?
Contrescarp 4 is een niet-woning in Marswegkwartier, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Contrescarp 4?
Contrescarp 4 heeft 2460 m² woonoppervlakte en 13509 m³ inhoud. Het perceel is 1642 m².
Wat is het energielabel van Contrescarp 4 en wat betekent dat?
Contrescarp 4 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-09-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.99 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Contrescarp 4?
Contrescarp 4 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Contrescarp 4?
Een woningrapport voor Contrescarp 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zutphen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars