Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
- Inhoud
- 25751.0 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €635.000 tot €735.000
- Ligging
- unobstructed_view
Contrescarp 47, 7202 AD Zutphen
129 m²
Bouwjaar 2018
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Contrescarp 47 is een portiekflat in Zutphen, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 1160 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Contrescarp 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Contrescarp 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.83
- CO₂-emissie
- 2345.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zutphen
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Zutphen
1765
Inwoners
945
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€438.000
Gem. woningwaarde Marswegkwartier
51%
Koopwoningen
655
Inwoners per km²
Omschrijving
Wat een geweldig uitzicht! Het schouwspel van zeilboten en jachten in de haven verveelt nooit… In het gebouw Havenmeester 10, op de vierde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Contrescarp 47
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Marswegkwartier
- Postcode
- 7202 AD
Vergelijkbare woningen in Zutphen
noorderhavenstraat 197
Zutphen · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Noorderhavenstraat 233
Zutphen · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Contrescarp 150
Zutphen · 0.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Contrescarp 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Contrescarp 47?
De prijsindicatie voor Contrescarp 47 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Dat komt neer op circa €3.395 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Contrescarp 47 zich tot de wijk Marswegkwartier?
Contrescarp 47 is een portiekflat van 129 m² in de wijk Marswegkwartier. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 655 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Contrescarp 47?
Contrescarp 47 is een portiekflat in Marswegkwartier, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Contrescarp 47 vergeleken met de buurt?
Contrescarp 47 heeft 129 m² woonoppervlakte en 25751 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Marswegkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Contrescarp 47 en wat betekent dat?
Contrescarp 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2345.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Contrescarp 47?
Contrescarp 47 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Marswegkwartier?
De wijk Marswegkwartier in Zutphen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.765 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Vanuit Contrescarp 47 in Marswegkwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Marswegkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Contrescarp 47: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Marswegkwartier?
Recreatie nabij Marswegkwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Contrescarp 47?
De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Marswegkwartier is €438.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Contrescarp 47?
Een woningrapport voor Contrescarp 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Marswegkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen